Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kiracılara sunulan güvenceler, özellikle kira belirleme alanında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha net bir kira politikası oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası talep ederek hak kaybını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.