Yakın zamanda artan kira anlaşmazlıkları nedeniyle birçok kişi hukuki bilgi edinmek amacıyla uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda belirsiz kalan hukuki noktalar bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Hukukçulara göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Sözleşme süresi dolmadan hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça belirtilmiştir.
Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler
Kira zam oranları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda yasal üst limiti aşmaması şarttır. Yasal sınırı aşan taleplerin geçersiz olduğu ifade ediliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını bankada saklaması zorunludur. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Konut kira sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi tebliğ edilmelidir.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini vurguluyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.