2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kiracılara sunulan yasal korumalar, özellikle kira artışı konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.